LEISTUNGSBILD

Unser Tätigkeitsbereich umfasst das komplette Leistungsbild der Immobilienbewertung:

Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB
Verkehrswertgutachten sind in der Regel erforderlich für:

		Kauf- oder Verkaufsabsichten
		Erbauseinandersetzung
		Schenkung
		Ehescheidung
		Vermögensfeststellung
		Steuerliche Zwecke
		Festlegung von Versicherungswerten
		Enteignungsentschädigung

Beleihungswertgutachten gemäß § 12 HBG
Beleihungswertgutachten erstellen wir für Banken und Investoren im Zusammenhang mit Immobilien-Finanzierungen.

Mietwertgutachtengemäß § 558 BGB
Mietwertgutachten sind für die Durchsetzung von Mieterhöhungsbegehren erforderlich.

Aufmaß und Flächenberechnung
Flächenberechnungen erstellen wir nach anerkannten Normen und Verordnungen sowohl für Gewerbe- als auch Wohnflächen, sofern keine verwertbaren Berechnungen vorliegen.

Zur Erstellung des Gutachtens sind folgende,
aktuelle Unterlagen erforderlich:

		Grundbuchauszug
		Lageplan
		Bauzeichnungen
		Flächenberechnung
		Bei der Bewertung von Eigentumswohnungen werden
		zusätzlich der Wirtschaftsplan sowie das Protokoll der
		Eigentümerversammlung benötigt.
		Für Mietwertgutachten sind die Mietverträge
		einzusehen.